1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%
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第三宮庭マンション
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
1968年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 36.9㎡の場合
相場
3,678万円
99.7万円/㎡
2,073
3,143
4,213
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,678万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,213万円
85.2万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
第三宮庭マンション
3,780万円（102.4万円/㎡）/ 2階 / 36.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 3,780万円 | 102.4万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 107.9万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,280万円 | 116.0万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 3,780万円 | 102.4万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/09 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,498万円 | 88.3万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/06 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,300万円 | 78.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 3,300万円 | 84.9万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,880万円 | 79.1万円 | 36.39㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/07 | 渋谷本町マンション 渋谷区本町二丁目 | 初台駅5分 | 3,700万円 | 80.3万円 | 46.09㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,499万円 | 82.6万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。
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